Madroñal de Fañabé - Costa Adeje - Tenerife
2.625.000€
Herrliche freistehende Villa mit Meerblick in der renommierten Wohnanlage El Madroñal de Fañabé — Costa Adeje. Eleganz; Privatsphäre und privilegierte Lage in einer der exklusivsten Wohngegenden im Süden Teneriffas. Gestaltet für alle, die Raum; Komfort; Intimität und atemberaubenden Meerblick in einer erlesenen Umgebung mit hervorragender Anbindung suchen.
Auf einem großen 900 m² großen Grundstück steht diese elegante zweistöckige Villa — plus Untergeschoss — die funktionales Design; natürliches Licht und außergewöhnliche Außenbereiche verbindet. Die Immobilie bietet 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad; ein elegantes Studio/Büro mit offenem Meerblick; 3 vollständige Badezimmer; ein Innen-Gäste-WC; ein Außen-WC mit Dusche neben dem Pool; eine separate, voll ausgestattete Küche; große Terrassen; einen Außenhof; einen Waschraum; einen Abstellraum und eine große Tiefgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
Das Haus verfügt über 240 m² Innenraum plus 310 m² Terrassen — und nutzt das privilegierte Klima Teneriffas das ganze Jahr über optimal. Baujahr 2010 und hervorstechend durch seinen ausgezeichneten Zustand und die Qualität der Oberflächen.
Aufteilung: eine elegante private Rampe führt zum Haupteingang — parallel zur Zufahrt zur Tiefgarage. Von Anfang an vermittelt die Immobilie Geräumigkeit; Privatsphäre und Exklusivität.
Hauptgeschoss: ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht und spektakulären Meerblick bieten; ein Sitz- und Fernsehbereich; ein privates Büro, ideal für die Heimarbeit mit privilegiertem Meerblick; eine separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem Außenhof — perfekt für Mahlzeiten im Freien und Familientreffen; und ein Gäste-WC.
Obergeschoss: ein Ruhebereich mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit; elegantes Ankleidezimmer; großes privates Bad und Balkon mit atemberaubendem offenem Meerblick.
Untergeschoss: eine große geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge und ein geräumiger Mehrzweckraum, anpassbar als privates Fitnessstudio; Heimkino; Spielzimmer oder Freizeitbereich. Umfasst auch einen Waschraum und Abstellraum.
Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre und Verbindung mit der Natur zu gewährleisten: ein privater Garten mit großen Palmen; reife Vegetation und Obstbäume, die eine ruhige und elegante Atmosphäre schaffen. Der private Pool — zum Meer ausgerichtet — wird zu einem der besonderen Räume des Hauses; perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht und des südlichen Klimas.
Privilegierte Lage: wenige Minuten von den Sehenswürdigkeiten von Costa Adeje — Costa Adeje International School; X-Sur; Aqua Club Termal — sowie Stränden; Restaurants; Dienstleistungen und Einkaufsbereichen.
Daten: Grundstück 900 m² · Innenraum 240 m² · Terrassen 310 m² · Baujahr 2010 · jährliche Grundsteuer (IBI) 1.336,73 €.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen exklusiven Wohnsitz in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Teneriffas zu erwerben — der Luxus; Geräumigkeit; Privatsphäre und Meerblick in einer privilegierten Umgebung verbindet.
